Certidão Positiva ou Negativa de Propriedade de Imóvel - Versão Digital

Documento oficial que comprova se há (positiva) ou não há (negativa) registros de imóveis em nome do solicitante, emitido em papel oficial e enviado pelos Correios.

A Certidão Positiva ou Negativa de Propriedade de Imóvel – Versão Digital - em formato digital (PDF oficial)  é um documento oficial emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis que informa se existem (certidão positiva) ou não existem (certidão negativa) bens imóveis registrados em nome do solicitante.

Esse tipo de certidão é frequentemente exigido em processos judiciais, inventários, partilhas, financiamento, compra e venda, entre outras situações legais que envolvam comprovação de patrimônio ou ausência dele.

A versão física é impressa em papel oficial do cartório e enviada pelos Correios para o endereço informado no momento da solicitação.

• A certidão pode abranger imóveis registrados em cartórios de todo o território nacional. No momento da solicitação, é necessário informar o estado e a cidade onde o imóvel possivelmente está registrado e se possível o cartório.

• Finalidade: Este documento é utilizado para verificar se existem registros de imóveis em nome de uma pessoa física ou jurídica. Pode ser exigido em inventários, divórcios, processos judiciais, comprovação de patrimônio ou regularização fundiária.

   

• Tipo de Certidão:

  • Negativa: Informa que não há imóveis registrados em nome do titular pesquisado no cartório solicitado.

  • Positiva: Indica que existem imóveis registrados, sendo possível solicitar as matrículas correspondentes.

   Dados necessários para solicitação:

  • Nome completo do titular

  • CPF ou CNPJ

  • Estado e cidade de registro (se souber o cartório, melhor ainda)

     

• Forma de envio: A certidão será impressa em papel oficial do cartório e enviada pelos Correios, com código de rastreio fornecido ao cliente.

•  Validade jurídica: Este documento possui validade legal e é aceito em órgãos públicos, instituições financeiras e processos judiciais.

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